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Te presentamos un magnífico campo de 3323 hectáreas con 23 potreros, y un impresionante índice CONEAT 85.

Con una hermosa casa principal, con seis dormitorios, tres baños, cocina, living comedor, estufa a leña y aire acondicionado. Esta propiedad ofrece comodidad y elegancia en cada rincón.

Tiene casa para el personal completa, casa para capataz, dos galpones e instalaciones de trabajo completas (balanza, embarcadero, dos mangas, etc).

Arroyo Queguay Grande y Cañada Sandí, cuenta con 17 tajamares y una represa de 6 ha con canales para riego.

Cuenta con un molino y pozo semi surgente con una bomba de hasta 5000L por hora.

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Descubre una oportunidad única en este campo en pleno funcionamiento, ideal para producción intensiva. Con un excelente sistema de empotrerado que aprovecha al máximo las aguadas y la aptitud de los diferentes suelos. Además, cuenta con instalaciones de primera calidad en excelente estado. Aquí, se lleva a cabo una explotación de ciclo completo tanto en vacunos como en ovinos, en una rotación armoniosa con agricultura y semilleros. Esta estrategia ha resultado en una óptima relación entre rotación agrícola, pasturas, mejoramientos y campo natural. Actualmente, se destinan unas 417 hectáreas a la rotación agrícola-pasturas, con potencial para ampliar hasta 600 hectáreas sin afectar la integridad del campo.

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Campo ganadero, agrícola, forestado. Casa de encargado y de personal. Amplio galpón. Instalaciones de trabajo. Corral de encierre con aguadas y comederos. Alambrados en buen estado. Alambrados eléctricos en 60.000 metros. Puente de 120 metros permite juntar el ganado ante eventual crecida del Queguay. Tiene 80 has forestadas en 2017 con contrato con Forestal Oriental (280/ha/año). Hay 138 has agrícolas. Aguadas
naturales Rio Queguay Grande, Arroyo Guayabos Grande, Cañada del burro.

Los rendimientos históricos promedios son en soja de 2,600 kg/ha, en sorgo 6.000 kg/ha en secano.
Actualmente en el área agrícola se producen semillas finas como cultivos de doble propósito (semilla y producción de carne). La dotación ganadera permite una unidad vaca/ha. Siendo la producción de carne de 120 a 150 kg/ha sin suplementación. También se obtuvieron 180 a 200 kg/ha con un porcentaje de ganado encerrado y suplementado con sorgo durante los meses de invierno, en primavera nuevamente
pastoreaban en el campo. El sorgo es producido en el mismo establecimiento.

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Propiedad rural ideal para actividades ganaderas y agrícolas, con una amplia casa principal que cuenta con servicios de gas y agua. Además, posee galpones y tajamar en excelentes condiciones. Destacada por su acceso a aguadas naturales de calidad, incluyendo arroyos como Salsipuedes Grande, Tiatucura, Sarandí del Medio y Sarandí Chico.

 

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Ofrecemos una gran oportunidad para actividades ganaderas, con una variedad de comodidades y mejoras que la hacen ideal tanto para vivir como para trabajar.

Casa Principal:
– Construcción sólida de material, con techo de Dolmenit.
– Dispone de 3 dormitorios y 3 baños, además de un espacioso living comedor con estufa de leña para una experiencia hogareña acogedora.
– Incluye una despensa y dependencia de servicio para mayor conveniencia.

Casa Personal:
– Amplia vivienda con 6 dormitorios, baño y cocina, ideal para el personal o la familia extendida.

Casa del Capataz:
– Consta de 2 dormitorios y baño, ofreciendo un espacio cómodo para el personal de manejo.

Galpones:
– Contamos con varios galpones funcionales, incluyendo un galpón de esquila con alero y 2 piezas adicionales destinadas para motor de luz y herramientas.
– También disponemos de 2 galpones adicionales, perfectos para caballerizas y tambo.

Agua:
– La propiedad cuenta con 4 pozos equipados con bombas solares y/o eléctricas, junto con más de 6.000 metros de cañería presurizada para abastecer bebederos.
– Además, ofrecemos acceso a montes de abrigo y aguadas naturales y artificiales, como tajamares, para satisfacer las necesidades hídricas del terreno.

Otros Aspectos Destacados:
– 240 hectáreas de Rotativo Voisin con sistema de agua independiente, equipado con bomba y almacenamiento.
– Mejoras adicionales incluyen 150 hectáreas de Raigrás o 130 hectáreas de Lotus Rincón.
– La propiedad cuenta con una pista de aterrizaje declarada y autorizada para mayor accesibilidad.

 

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